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一条工務店『i-smartⅡ』の住み心地や後悔ポイント、高気密高断熱住宅の家づくりのノウハウについて紹介します。

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【一条工務店】入居後のトラブル！7年目にて多発した設備の故障事例とよくあるトラブル事例・対策について

一条工務店「i-smart」に住み始めて7年目となりますが、今年は設備の故障が多く、不便な生活を強いられ、出費もかさみました。こういったトラブルは続くとよく言われますが本当にその通りだと思いました。

我が家の入居7年目で起きたトラブルについて
- エアコンの冷媒ガス漏れ、冷風が出ない
- エコキュートの室外機内部より水漏れ
- タンクレストイレ「アラウーノ」の流した水が止まらないときがある
- 玄関ドアの電子キーが作動しないことがある
- 排水の詰まり
- トイレの詰まり
- 外部配管の劣化
- 可動部の故障
我が家の入居7年目で起きたトラブルについてエアコンの冷媒ガス漏れ、冷風が出ない
日立修理業者に見てもらった結果、冷媒ガスが漏れていました。確かに、漏れる音がかすかに聞こえていました。

なぜ漏れてしまったのか、原因は不明ですが内部がかなり錆びていたため、経年結果と思われます。修理費用としては8万円ほどかかりましたが、内部洗浄もしてもらいほぼ新品状態となりましたので、これでまたしばらくは問題なく使えるはずです。
エコキュートの室外機内部より水漏れ
9月あたりからエコキュートのお湯の減りが早く感じていました。また、水道代が2割ほど上がったこと、水道メーターが水道使っていないのに微かに動いていることからエコキュートから水漏れが発生しているということに気づきました。エコキュートの室外機からは明らかに異音が発生しています。特に外に漏れているような箇所は見受けられませんでした。

内部のガスクーラー、チャージパイプ交換となり、部品代と技術料合わせて9万円程かかりました。
タンクレストイレ「アラウーノ」の流した水が止まらないときがある
1階に採用したタンクレストイレの「アラウーノ」ですが、たまに流した水が止まらないことがあります。業者を呼んでみてもらいましたが、修理不可でトイレを交換するしかないと言われました。タンクレストイレの弱点で、すべて一体化して複雑な構造となっているため、一部の故障でも修理が出来ずにすべて交換するケースが多いようです。

トイレ交換となると、20～30万円程の費用がかかってしまうので、そこまで発生頻度が高くないことから、現在はだましだまし使っています。

どうしても水が止まらない場合は以下の止水栓を回すことで水が止まる仕組みになっているということでしたので試してみたいと思います。
玄関ドアの電子キーが作動しないことがある
それから時が経ち、今年7年目でまた調子が悪くなりました。作動したり、しなかったりしています。特に重い荷物を持っていて両手が塞がっているときに限って作動しなかったりしており、ものすごくストレスを感じています。
よくあるトラブル事例排水の詰まり
・油は流さずに燃えるゴミとして処理すること

・定期的な配管の詰まり防止剤（パイプユニッシュなど）を使用すること、また使用後は大量の水で流すこと

・汚水マスの汚れを定期的に確認すること
トイレの詰まり
最近のトイレは節水型になっているため、流す水の量が少なくなっているので注意が必要です。トイレットペーパーでも大量に流すとつまり原因になります。また、コストコのトイレットペーパーのような厚手のモノは詰まりやすいようです。ラバーカップで解決することもあるので、一本は持っておいたほうが安心です。
posted with カエレバ外部配管の劣化可動部の故障 posted with カエレバまとめ：設備の定期点検、予防処置の対策が大事！
冒頭でも書きましたが、設備の故障は出張・技術料、部品交換費用がかかり高額になるケースがあります。自ら定期的に点検したり、予防処置といった対策をすることで故障を免れたり、延命することができますので、面倒なことも多いですが、将来のために意識的に行動することが大切です。

また、電気機器はどうしても経年劣化での故障が発生しますので、まさかの出費にも対応できるようにしておくことが大事です。
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