横浜マンション管理・FP研究室
【団地規約解説】第74条（棟総会議事録）｜棟の記録は、なぜ団地全体の問題になるのか【令和8年4月区分所有法改正】
築40年・50年マンションは売れるのか？旧耐震・新耐震と管理の差で変わる資産価値
築40年・50年マンションは売れるのか？旧耐震・新耐震の違いに加え、耐震診断や修繕履歴、管理組合の運営状況が資産価値に与える影響を解説。高経年マンションの見極めポイントを整理します。
【団地規約解説】第73条｜棟総会の「成立条件・可決ライン」が分かる【令和8年4月区分所有法改正】
団地型標準管理規約第73条をマンション管理士が実務視点で解説。棟総会の決議要件（過半数・4分の3・5分の4）の違い、成立要件、手続的保障、実務上の注意点まで分かりやすく整理します。
【2026年4月施行】マンション再生の「新ルール」と、管理組合が直面する「1940万円」の現実
【団地管理規約】第72条｜棟総会の専決事項が果たす役割と、再生時代のガバナンス設計【令和8年4月区分所有法改正】
中東情勢であなたのマンションが壊れる理由― 原油価格ではなく「管理組合の構造」が問題である ―
原油価格の上昇だけでは終わらない。中東情勢はマンションの電気代・修繕費・委託費を直撃します。問題は「外部」ではなく「内部構造」。資金管理と意思決定の弱さが招くリスクを、実務目線で解説。
【団地管理規約】第71条｜棟総会の議決権設計と団地型民主制の構造【令和8年4月区分所有法改正】
月次収支を見ない理事会は後手に回る― 年次決算では防げない“資金管理”の盲点 ―
人気記事改正区分所有法で変わる「強行規定」と管理規約：2025年度中に確認しておきたいポイント
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2026年区分所有法・標準管理規約改正のすべて――管理組合が“いますぐ動くべき理由”と実務対応の完全ガイド
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【2026年版】修繕積立金の運用5選！国債・すまい・る債をFP管理士が徹底比較
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2026年度から管理組合も国債購入へ｜修繕積立金のインフレ防衛とマンション最新ニュース
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団地型と単棟型の違いとは？令和8年改正・マンション標準管理規約を構造比較
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【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約第32条の2「防火管理者」徹底解説 — 義務化の境界線、選任要件、統括体制
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横浜市と周辺の斜行エレベーター付きマンション【地下室マンション】
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【定期総会】確認しておきたい管理組合役員の選任ルールと業務、役割
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【令和8年4月マンション法改正】第31条の3「国内管理人」制度を徹底解説
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【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約31条の2「組合員名簿」の実務ポイント【連絡不能・災害対応で困らないために】
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【2025年版】マンション管理会社ランキング｜失敗しないための「選び方の基準」
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分譲マンションの網戸は共用部分？知らないと損する区分所有の境界線【YouTube解説付き】
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【令和8年4月マンション法改正】第67条の5「管理不全専有部分管理命令」を徹底解説｜放置住戸・漏水・ゴミ屋敷を法的に是正する新制度
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【令和8年4月マンション法改正】標準管理規約第24条の2「保険金等の請求及び受領等」―理事長の代理権と管理組合の新たな責務
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普通決議と特別決議の違い｜「間違えると決議無効」になりやすい典型例とチェックリスト【令和8年4月法改正対応】
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マンション修繕「談合30社リスト」を恐れる前に｜プロが見積書で見抜く“不自然なサイン”
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マンションにLUUPポートはアリ？導入で揉める論点と「決め方」まで管理組合向けに整理【YouTube解説付き】
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総会の進め方 完全ガイド｜標準管理規約第47条で「やること・注意点」が分かる【令和8年マンション法改正対応済】
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沢田マンションは何がすごい？「違法？」「増築？」「耐震？」建築基準法の論点を整理
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